こんにちは、emikiです。
女の一人暮らし歴13年。
過去7回も引越しを経験してきた私は、様々な物件に住んできました。
今回は、「東京で家賃6万円以下の物件」に住んだ時の様子をまとめたいと思います。
なぜ、「家賃6万円以下」をテーマとして取り上げたのかというと、東京都内で家賃が6万円を割ると物件の質がガクッと下がるからです。
地方や都心から少し離れた場所なら、6万円も払えば結構な良い物件に住めるのですが、当時私が住んでいた物件は東京都世田谷区の高級住宅地が並ぶ某地域。
家賃相場は、6万円では全然足りないような場所です。
そんな、家賃6万円以下の物件に住んでいた一人暮らし当時の様子をまとめました。
都内で（特に東京西側）で格安物件をお探しの方は、是非参考にしていただけたらと思います。
内容がサクッと分かる目次
「東京都世田谷区」私が当時住んでいたアパートのスペック
当時、私は以下のようなスペックの物件に住んでいました。
- 東京都世田谷区の田園都市線エリア
- 最寄駅から徒歩20分
- 風呂トイレ付き（ユニットバス）
- 1階の角部屋
- 間取りは1K（6帖）
- 家賃58,000円（管理費・共益費込み）
ここに引っ越す前は、世田谷区の隣である目黒区の家賃75,000円の物件に住んでいたのですが、転職による収入減の影響で節約をしようと思い、この世田谷の格安物件に引っ越すことにしました。
ちなみにこちらは、東京都内の家賃相場ランキングTOP10です。
世田谷区を見ると、都内家賃ランキング第8位。
家賃相場は9.70万円！！
高いな〜・・・
当時私が住んでいた世田谷の物件は、家賃相場より4万円ほど安い物件ということになります。
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東京で家賃6万円以下の物件に住んで後悔したこと
世田谷の家賃相場は9.70万円ですが、その金額を払えないと世田谷区に住むことはできないかというと、決してそんなことはありません。
探せばたくさん格安物件が出てきます。
しかし、値段と比例して、待遇が変わるのは世の常。
世田谷の家賃相場から4万円以上も安い物件に住んでいた私は、家賃58,000円の物件に住んで後悔したこともいくつかありました。
東京の家賃6万円以下物件は駅から遠かった
駅近物件は必然的に家賃が高いので、格安物件に住むとなると駅から少し離れたエリアを選択することとなります。
私の場合は、最寄駅から徒歩20分の場所に住まいがありました。
20分って・・・
毎朝・毎晩、雨の日も風の日も通勤するとなるとちょっと大変です。
（しかも自転車も持っていなかったんですよ）
特に大量に買い物をしたときは、重すぎて何度も休憩しながら家路についていました（苦笑）。
しかし、駅から徒歩20分の物件に住んで、月々3万円の大きな節約につながった経験もあります。
（理由：家賃が下がるから、荷物が増えるのが嫌で買い物を控えるようになるetc.）
駅から遠い物件はデメリットだけではありません。
東京の家賃6万円以下物件は1階が多い！虫に悩まされることも
１階の物件が安いのは有名な話ですが、防犯面から女性の一人暮らしでは、1階に住まない方が良いとされています。
しかし、金銭的な問題から1階に住むことを選択した私ですが、正直、防犯面よりも虫対策の方が苦労しました（苦笑）。
アパートの周囲が土で囲われていたので、特に春〜夏場は虫被害に悩まされました。
連日現れるゴキブリ、網戸に大量発生した毛虫、室内にも関わらず蟻の行列、なんか分からない虫が衣類に付いている、などとにかく色んな虫が家に出没していました。
実家がド田舎なもんで、家に虫が出ることには慣れているのですが、大きい一軒家に虫が出るのと、狭いアパートの一室に虫が出るのとでは精神的に全然違うものです。
（虫との距離感が近いのでほっとけないし、気になって仕方ないんですよ！）
周りに土がない場所など、環境によっては虫も出現しないのでしょうが、家賃が安い物件だから虫が出やすいという感じも否めません・・・
東京の家賃6万円以下物件は最寄コンビニが遠かった
最寄コンビニへは徒歩10〜15分くらいかかりました。
「徒歩10〜15分以内にコンビニがあるなんて全然良い方だよ」と、思うかもしれません。
田舎出身の私にとったら「徒歩15分以内にコンビニ」とは、かなりの好立地なことは間違いありません。
しかし、今まで住んでいた物件は、ほとんどコンビニへは徒歩3〜5分圏内にはあったし、徒歩で簡単に通えるコンビニこそが都会に住む便利さでもあるんですよ。
一人暮らしとコンビニは相当密接な関係にあるので、すぐ行ける距離にあると本当に便利です。
しかし最寄りコンビニが遠いということは、コンビニまで行くのが面倒くさくて、コンビニに行く回数が減り、無駄買いも減るというメリットもありますね。
東京の家賃6万円以下物件は木造建が多い！1階は上の住人の騒音が響くことも
築年数が古く、木造建の建物が多いのが格安物件の特徴ともいえます。
木造建だと、上の階の人の足音や、物を置く音、引きずる音などが直に下に響いてきます。
私が住んでいた世田谷区の6万円以下物件は、シャワーを浴びる音や浴槽に水を張る音も響いてくるくらいでした（笑）。
上の階は男性が住んでいたのですが、1〜2日置きに彼女らしき人が来て、夜中までどんちゃん騒ぎしていたのがマジでうるさかったなぁ〜
東京の家賃6万円以下物件は建物の壁が薄い
格安物件は、上からの騒音もそうですが、隣の住人との壁も薄く、話し声が聞こえてくるのは当たり前で、何をやってるかも全部筒抜けのように、すべての生活音が聞こえてきます。
電子レンジでものを温めている「ウィーン」という音までも聞こえるので、どれだけ壁が薄いんだよ、愕然としたこともあります。
隣の住人の音が聞こえてくるというこは、もちろんこちらの音も聞こえているのです。
この隣の住人は、趣味で音楽をやっているのか、深夜まで鳴り響くBGMと歌声に毎日イライラしていました（苦笑）。
一応、管理会社に注意してもらい少しはマシになりましたが、それ以前に、生活音さえも垂れ流しで音が漏れてくる壁の薄さにが嫌になり、本格的に引越しを決意しました。
このように、上からも横からも騒音に悩まされ、寝不足・ノイローゼ気味になり、家に帰るのが億劫になった私。
住人の騒音問題が、私が引っ越しを決意する、最大の理由となりました。
家賃が安い物件は、壁が薄い建物が多いです。
騒音に悩まされることもあるので、住む前に周りの住環境等を慎重に確認するようにしましょう。
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東京は家賃相場は高くても、探せばいくらでも格安＆優良物件は見つかる
最終的に騒音問題に耐えられず1年と少しで、その世田谷のアパートを引っ越した私。
家賃が安かった以前の問題で、私自身が物件を決める前にきちんと周辺やアパート内の住環境をリサーチしておくべきだったことを激しく後悔しました。
できるだけ、安いところをと思って探していたのですが、安い分なおさら慎重に物件選びをしないと早々に次へ引っ越すハメになります。
虫や騒音なって全然気にならない！！という人は大丈夫かもしれませんが、上に挙げた点を参考にして、みなさんも自分にあった物件選びをしていただけたらと思います。
東京で家賃が6万円以下の物件でも、探し方次第で優良物件に出会えますよ！
東京で家賃6万円以下の物件に住んだ私の体験談をまとめてみました。
もちろんすべての物件に当てはまりません。
こんなに家賃が安くていいの！？と思えるくらいコスパの良い物件に巡り会えることもあります。
現に今住んでいる物件は、周辺の家賃相場より3万円以上も安いところに住めていて、さらに家賃の中にインターネット代も含まれているため、家賃の割に相当待遇が良い物件に巡り合えています！
今の物件に住むことによって、家賃相場から計算すると毎月3万5千円〜4万円の節約にもなっています。
だから、住んだ後に後悔するのではなく、住む前に慎重に物件選びをしてみてください。
以前の私のような失敗をしないように、住む前の住環境の確認は必須なので、特に騒音が気になる人は、事前の確認を怠らないようにしましょう。
最後に、東京で家賃6万円以下の物件を専門に扱っているサイトもあるのでご紹介しておきます。
こんな便利なサイトがあったなんて、、、
私ももっと早く知ってればよかった・・・orz
「部屋まる。」を利用するメリットは以下の通りです。
- 【上京者応援キャンペーン】遠方からのお客様は12,000円分贈呈
- 【引っ越しお急ぎキャンペーン】引っ越しを急がれていて3週間以内に物件を契約された方は10,000円キャッシュバック
- 格安賃貸の取扱い物件数は都内トップクラス。生活保護受給者や低所得者でも、「部屋まる」でしか扱えない物件あり
- 【部屋まる。安心サポート】引越し時の手続きや入居後のトラブルを支援
- 日テレ「幸せボンビーガール/上京ガール」で紹介されたほどの実績あり！
- 【衝撃！】東京なのに家賃3万円以下の物件も取り扱っている！
「本当に6万円以下の物件なんて存在するの？」と思える都内の人気エリアの掲載もたくさんあります！
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